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“当然是真的,我骗你又没什么好处,怎么样?这样装修出来,需要多少钱?”苏乐青耸了耸肩道。
“这个……可能需要十五万块钱……”邢金龙看了一下图纸上的面积估算道。
作为一个非常有经验的项目经理,只需要看一眼室内的面积,以及一些项目,邢金龙能够非常精准的预估出最后的预算,就算有偏差,也只会在两千块钱以内。
“十五万这么多?”苏乐青下意识的说道。
“已经很便宜了,你想想你要做的项目,一整面墙的书架,一个全玻璃墙面的总经理办公室和会议室,一个木制的茶水间、还有这么多分割空间的钢铁架,你这边要刷地坪漆,也需要找平,到时候需要黄沙水泥更多。”邢金龙连忙说道,生怕苏乐青讨价还价。
“就算把你说的这么多包进去,也贵了点吧,要知道,我也是开装饰公司的,这价格我们都心知肚明,如果你们是装修公司,要这么多,也无可厚非,毕竟这里面可能包含业务员以及设计师的提成,但是我找你们施工队装修,就直接免掉了这一环节,再加上一些材料上的回扣,你不觉得这太贵了点吗?”苏乐青看着邢金龙笑道。
听到这话,邢金龙脸色一苦,本来还以为这次是宰肥羊的好机会,没想到人家门清的很。
“那你说多少钱?你也不能还的太狠了,总得给我们赚一点。”邢金龙无奈道。
“十三万!”
邢金龙正准备说话,苏乐青继续道:“行,咱们就签合同,不行,我就再找人。”
这话一出,瞬间就把邢金龙的话给堵了回去。
仔细算了算,十三万块钱,他虽然赚一点,但赚的的确不多,最多比那些装饰公司给他多那么一点点。
但想到对面也是干这一行的,能比其他装饰公司给的多,就已经算是对他不错了,他咬了咬牙道:“行,十三万就十三万。”
苏乐青笑了笑道:“付款方式是这样的,水电进场,支付15%,瓦工进场之后,支付15%,木工进场之后,支付25%,漆工进场支付30,最后验收之后,支付最后的15%。”
听到这话,邢金龙脸色顿时难看道:“你不觉得验收才支付15%太过分了吗?而且你前面两项支付的装修款太少了,同样是干这一行的,你何苦为难我们?”
“就因为是同行,所以我非常了解这些,前面30%的装修款足够你们购买水电和瓦工需要的材料以及支付工人的工资,而验收后才支付最后的15%,就是怕你们不认真装修,如果最后验收没问题,这15%的装修款,我一分不少的都给你。”苏乐青说道。
“那如果我们认真装修了,你却找借口说我们没有认真装修,私自扣下那15%不给怎么办?”邢金龙问道。
这就是业主和装修公司、施工队之间的矛盾所在,如果尾款留的太少了,业主又怕装修公司不认真装修,最后甚至可能根本就不在乎最后那少的可怜的尾款,而尾款留的太多了,装修公司或者是施工队又怕业主想赖账,鸡蛋里挑骨头,故意找茬,不想支付最后的尾款。
“你没有选择,你只能选择相信我的人品!”苏乐青耸了耸肩道。
话刚出口,苏乐青突然灵光一闪,对邢金龙道:“你可能还有一种选择!”
第四百九十一章 华东建筑装饰环境设计研究院()
“什么选择?”邢金龙问道,如果有其他的选择,他的确不想留下15%的装修款。
“是这样的,腾讯现在有个网站,可以让人网上装修,你如果在网上注册公司或者工长,然后我再来找你,通过网站作为中介,我把装修款打在网站上,然后由网站慢慢支付给你装修款,这样一来,你也不用担心我最后不认账了吧?”苏乐青笑道,他创建青月家装修网的目的也就是这了,在业主不相信装修公司,装修公司不相信业主的时候,一个中介性质的网站绝对会受到欢迎。
“腾讯是什么?”邢金龙问道。
什么?腾讯都不知道?
苏乐青有些无语道:“你知道QQ吗?”
“哦,QQ啊,这个我知道,是一种可以用来聊天的软件,我儿子会玩。”邢金龙恍然大悟道。
你儿子会玩,那就是说你不会玩喽?
“嗯,QQ就是腾讯公司弄出来的,而他们也弄了一个装修网,只要你在上面注册,然后我再联系你,咱们就能够让网站成为中介……”苏乐青还是想把邢金龙发展为他们青月家社区的第一个注册工长。
“算了算了,你这个什么网站的太麻烦了,我又不会上网,连字都不会打,怎么可能去注册?就按照你说的来办吧,不过丑化我跟你说到前面,如果到验收的时候,你鸡蛋里挑骨头,不想支付后面的尾款,那就别怪我怎么装的,就怎么给你拆下来。”邢金龙眼神犀利的盯着苏乐青道。
“如果你装修的好,我绝对会支付后面的尾款,但是……”苏乐青也一步不让道:“如果你们施工不认真,装修质量差的话,那我也不是吓大的。”
说完,苏乐青觉得自己底气有点不足,连忙补充道:“我南京的公司那边也有一百多号工人。”
“那样最好!那咱们签合同吧!”邢金龙道,这一单是他开年的第一单,而且设计的这么好,他本来就打算好好装修的。
“行!”
很快,两人就签订好了合同,当然了,因为没有预算表,所以苏乐青自己用笔把所有的项目都写了出来,然后两人才签字的。
“今天就可以开工了,把这些东西全都拆掉吧!”苏乐青指着办公室里的隔间道。
就是因为这些不通透的隔间,让这个办公室显得非常狭小和拥挤,只要把所有的隔板都去掉,再用他的方案装修,绝对是一个非常时尚漂亮的办公室。
……
处理完自己办公室的事情之后,苏乐青又给胡万佳打了电话,这一次,他想在附近一些高档小区内租一间房子,毕竟一直在金茂大厦的豪华套房里住,时间长了,他也有点心疼。
为什么不买房子呢?主要是因为买了房子,还需要两个月的时间装修,他可不想等这么久。
“苏总,怎么了?是写字楼的事情吗?”电话接通后,胡万佳疑惑地问道。
“不是,我想在附近的高档小区租套房子住,所以想麻烦你一下。”苏乐青道。
“不麻烦,不麻烦,我来为您查查!”胡万佳急忙道,如果这是麻烦的话,她宁愿苏乐青一直来麻烦她。
“嗯!”
两分钟之后,胡万佳在电话里说道:“苏总,我刚刚看了一下,世茂滨江花园那边有一个89平米,精装修,一室两厅一卫的房子要出租,在39楼,朝向东南,周围景色也非常不错,不知道您要不要去看看?”
“可以,我去你们公司接你!”苏乐青说道。
“谢谢苏总!”胡万佳道谢道,她觉得苏乐青倒是挺会关心人的,如果不是她年龄比苏乐青大太多,她说不定都会主动去撩苏乐青了。
苏乐青到新陆房地产有限公司接了胡万佳之后,就一起来到世贸滨江花园。
到那间要出租的房子里看了看,苏乐青很是满意,装修的确算是精装修了,并不是那种随便装修一下就说是精装修的那种,而是那种准备自己住的精装修。
按照装修风格来看,苏乐青估摸着应该是一对小年轻结婚用的房子,因为其他原因又不在这边住了,用的材料都是一线品牌,而且朝向以及楼层都不错,能够看到周围的环境。
“不错,这个房子我租了。”苏乐青满意的点了点头。
“那我现在就通知房东过来签合同?”
“嗯!”
胡万佳立即通知房东到他们公司准备签合同,苏乐青也带着她一起回到公司。
在公司等了大概半小时后,一个中年男子走了进来。
随后胡万佳为两人介绍了一下后,就开始签租房合同,押一付三,水电另算。
而从交谈中,苏乐青也得知,这间房子是中年男子侄子的,不过他侄子一家都移民了,所以房子就交给他们代为出租。
一系列的手续处理完毕后,苏乐青在附近的大型超市买了被褥以及生活用品后,就搬进了他新租的房子里。
房子里原本就有网络,所以苏乐青也不用自己再去办理,拿出自己的笔记本电脑,就可以直接上网了。
打开电脑,苏乐青进入华东建筑装饰环境设计研究院有限公司的网站,网站的图标是一个繁体‘华’字,以中间为轴,两边向下倾斜,看上去像一间屋子。
网站背景是黑色的,导航栏上只有五项,分别是首页、公司业绩、公司动态、设计精英、关于我们。
首页下面是公司介绍、领导寄语、企业荣誉、宣传片等等。
对于这些,苏乐青倒是不怎么感兴趣,打开公司业绩,公司业绩的版面左边是图片,右边是目录,只要鼠标点开一个目录,旁边就会出现图片。
“SH展览中心、SH交通金融大厦、华夏银行、京西宾馆……”看到一个个作品出现在眼前,苏乐青眼中兴奋无比。
这里的每一个作品都是华东建筑装饰环境设计研究院的代表作,从这些作品的水准来看,就能知道华东建筑装饰环境设计研究院里设计师的水平。
一想到有这么多高水平的设计师同台竞争,苏乐青忍不住激动起来,再看到公司动态中的招聘启事,他顿时毫不犹豫拿起手机拨打招聘启事中留的电话号码。
第四百九十二章()
翌日早晨,天气晴朗,万里无云,是难得的好天气,最适合春游踏青了。
苏乐青难得的穿上了一套蓝色修身西装,显得很是正式、时尚,带着自己准备好的简历,苏乐青就开着车朝着华东建筑装饰环境设计研究院有限公司驶去。
华东建筑装饰环境设计研究院有限公司至今已有20年的发展历史,是SH第一家将环境设计冠于名前的专业从事室内外环境设计的企业,公司以室内装饰设计、环境景观设计、建筑与建筑改建设计为三大主业。
公司先后完成了国内外室内外工程设计850余项,获得全国、SH市及现代设计集团等各级各类奖项160余项次,成绩斐然。
2001年获“国家质量银质奖“。
2003年获“SH市室内设计优秀公司“称号。
2004年获“全国十佳室内设计公司“称号。
2005年囊括了首届全国IAID评比四个分项“IAID最具影响力建筑装饰设计机构“称号。
在美国《室内设计》2004—2005年度中国(含港澳台)室内设计企业100强排名中,名列第三;2006年被评为“中国优秀企业“;是SH乃至全国享有盛誉的室内外环境专业设计公司;2007年被列为“中国建设系统企业信用?信誉AAA级单位“。
从这些资料中,就能知道这个华东建筑装饰环境设计研究院里的设计师有多厉害了,不过正因为里面的设计师厉害,苏乐青才更加愿意到这家研究院去。
现在他公司赚的钱,已经足够他自己花费了,所以他不需要再为生活而奔波,可以全身心的投入到设计之中。
昨天已经跟研究院人事部的人打过招呼,人事部的人也让他上午九点带