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也就是说，一般来说。魔法师都是不赚钱的。毕竟现在这个充满火药的时代，已经不需要他们征战拼杀了。而魔法师们随着社会的“惯性”，大多也都不事生产，专心研究，虽然研究出来的东西对于普通人来说，往往是无用的。
虽然不少德高望重的六星、七星魔法师都有在伊文斯公学当过教授，不过做这份工作真的不是为了赚钱，而是为了传道受业解惑。教授们真正看重的福利，其实是设施最齐全不过的实验室、丰富便捷的知识与原材料资源，或许还有众多具有专业素养、可以支使着干活的魔法学徒。
总而言之，魔法师基本上都是食利阶层，还以卡特里娜这种地主老财（或许还是贵族）为甚。
但是这群无比重视地产、并且每年依靠这项资产过日子的人，并不会打理田地。不指望他们能够亲自耕种，但他们甚至完全不关心自己的地里种植了什么、效益几何。基本上，只是相当粗放的将土地租给佃户们，然后只要在结账日收地租就满足了。
在卡特里娜看来，这种不赚钱，或者说是来钱不用脑子全靠资本的方式，还有基本上除了记账和签账单之外基本上不做理财工作的理财方式，实在是既浪费才智又虚度光阴。
也许是卡特里娜的灵魂里，仍然有身为农耕文明子孙的印记，比如看见抛荒的土地都会觉得心疼，不种上点儿什么不舒服斯基。要么，就是她上辈子受的工薪阶层教育实在是太过于深刻，不赚钱总觉得像是少了什么一样。
总而言之，卡特里娜很想有一大块田，然后种上自己想种的所有原材料，自己在实验室里加工成成品，最后最好还能在甜旁边开一家店，把自己做的东西都放进去卖掉，名利双收。
呃，当然，这个“名”大概是指货真价实、童叟无欺之类的好评。
“感觉有点像淘宝店是怎么回事儿”。。。。。。
卡特里娜小声的嘀咕了几句，继续埋下头，开始了又一次的药剂调配。
她现在想做的，就是把空闲的田地都种上可以调配安神精油的花花草草，然后用来炼制自己修改过配方的魔法安神精油，再然后就是在奥尔顿开一家看上去就很有格调的专卖店，将这些魔法产品以一个绝对不亏本的价格，卖给那些以各种原因熬夜的贵族政要。
带有固定魔力源的魔法打蛋器基本上卖不出去，因为有那几十金币的钱，一个支付的起这个价格的贵族妇女，满可以雇佣一个专业的点心师，还免去了自己下厨，让蛋白霜和打发奶油溅在自己华丽裙摆上的尴尬。
但一瓶同样价格，甚至更贵的魔法安神精油，如果可以让她们安适的睡个美容觉的话，那么大概是不会遭到拒绝的。
作为一个药剂调制科目相当不错，并且决定在这方面下功夫的魔法师，卡特里娜时不时用一下，给自己在精神上回血（或者也可以叫做回蓝）的安神精油，都是自己用心调配炼制的。
嗯，当然，作为主料的花草精油，都是在奥尔顿最好的香氛商店买的。虽说是个魔法师都知道，自己亲手从花朵和草药之中提取的精油是最适合自己的，没有之一，因为这样提取的东西会沾染上魔法师自身魔力的痕迹。但她还是选择过程从简。
因为卡特里娜还是魔法学徒的时候，一直很忙。试问，怎么可能让一个差不多是冬天需要吃芥末来强迫自己起床的人，花时间去一点点蒸馏玫瑰花瓣啊、萃取薄荷叶子啊什么的。
她能亲力亲为把魔植的部分处理了就不错了吧！
不过就算她不想亲力亲为，世界也不给她这个机会。在古代，的确有专业制作出售魔法物品的魔法师存在，前提条件是有足够多的骑士和魔法师支撑起这个市场，而且当时的魔法材料也没有现在这么夸张的稀少。
而现在，魔法师们日益薄弱的人口基础，决定了做魔法师的生意基本上没得可赚，就像一个人口不足的原始农业社会没办法让商业兴旺一样。
所以，觉得人生在世如果不赚钱就缺了点什么的卡特里娜真的拿认床的肖恩先生做了实验，还不止一次。
第一次，卡特里娜正常的为肖恩先生使用了自己调制的魔法安神精油，让这个认床的可怜人从精神上彻底的睡了十二个小时，后果是精神饱满、肌肉酸痛——大概是睡的时候姿势不对，导致血液循环不佳。
第二次，卡特里娜使用了自己删改过配方，减少了魔植精油所占的比重，还稍微改变了一下魔法的强度和效果。这次肖恩先生睡了六个小时，通体舒泰，就是伏案写报告超出十个小时的研究员还没睡饱。
第三次，卡特里娜毫无恶意的掏出了菲利克斯以前告诉她在什么地方放着的、她已经拿到手几个月，但还完全没有适用过的强效安眠药，或者说是麻醉药，“普诺斯的眼泪”。。。。。。
嗯，就当可怜的肖恩先生真的要沦为卡特里娜的专业试药对象（魔法药剂也是药不假），为魔法师进军不知道该算化妆品行业还是保健品行业的赚钱大业添砖加瓦时，史密斯上尉恰好路过，差点砸了卡特里娜手上唯一的一瓶。。。。。。
第288章 工业革命的十字路口上（）
“有人想找我，签订租约？”
卡特里娜双手环胸，看着在她做实验期间，大概是抱着某种必死决心而努力敲开门的特米里克，不知道该说什么好。
她抬起头，眯着眼睛看了看天上的太阳，头顶似乎要缓缓升起一个巨大的问号。然后，魔法师如同冷水一样凉冰冰的视线上下扫视了管家先生一遍，才缓缓道：“您再说一遍？”
特米里克目不斜视，双手妥帖的交握在身前，语气平缓的说：“小姐，有人来找你，想要和您签订一份土地的租约。”
卡特里娜忍不住又抬起头，重复了一遍自己的行为。
什么鬼？
现在是春天了吧，春耕都过了一大半了好吧，她自己都开始种从维达妮娅夫人那里得到的新魔植种子了好吧？
现在找她租地？
卡特里娜两辈子都不知道农民是怎么种地的，不过她知道要怎么培育魔法植物，所以对于季节的问题还是挺敏感的。
森兰德庄园的土地，要说好也不至于肥沃到哪里去，如果说有什么比周围的田地优秀的地方的话，那大概就是水利系统格外优秀了。卡特里娜用水系魔法师专业知识设计的水利系统，除了能够有效的利用水资源和避免浪费之外，甚至还有些许的调解湿度的作用。
非常神奇，甚至连卡特里娜都觉得神奇，毕竟她一开始也没想给那些水渠添加调节湿度这个功能，但修正着修正着，竟然就修正出来了。
她觉得自己的魔法黑科技水渠这么厉害，大概是因为现在处于魔潮期间，所有和魔法有关的东西都给加了一个全方位强效buff。
思索了一下，觉得自己什么都没想明白而且也不想再想的卡特里娜摇了摇头，对特米里克说：“特米里克，你让那个想租地的人和路易斯谈吧，我什么都不懂。”
特米里克神情不变，依旧严肃的看着卡特里娜。虽然脸上什么表情都没有，不过好歹也认识这位老人家大半年的卡特里娜还是觉得自己读懂了他的潜台词：
您不想谈，先生难道会比您更想谈吗？
一瞬间卡特里娜想脱口而出，告诉特米里克，让他去告诉那个想租地的人，森兰德庄园现在没地了。
不过很明显，对方既然来提租地这件事情，肯定是知道森兰德庄园某处有还未出租的土地。事实上卡特里娜也知道，虽然德列斯特家的农田和牧场都租出去了，租户没有一个和她终止协议的，但森兰德庄园还有与之相配的猎场、树林、灌木丛等等。
这些地方都是供庄园主们进行“上流社会”式享受的场地，在传统上，属于这个社会阶层的人们必不可少的生活设施，也就是德列斯特家一老一少都是死宅，这些设施才长期空置。
理论上讲，这些地方和农场、牧场不同，是不会出租的。但随着加西利亚工业化程度的上升，纯粹的农业经济一天不如一天，已经有些入不敷出却仍然要维持排场，或者干脆就是摊上败家子的家族开始出租这些土地，供没有土地的富豪们玩乐以换取钱财了。
德列斯特家作为这附近最大的地主，这些庄园的“配套设施”自然也是引人入胜的。虽然卡特里娜和路易斯这两个烧钱的还没有把家族烧出经济问题，不过外人又不知道德列斯特家的账本，说不定想碰碰运气呢？
“行吧，我自己去拒绝他。”卡特里娜有些不耐烦的说，一边抱怨一边解开自己的罩袍。
她的确是个宅，不会使用森兰德庄园的一些设施，但这也不意味着她会愿意把这些地方出租给别人。
虽然来自地球的那部分灵魂很明白，这样的资源利用能够赚到钱，但魔法师的那部分灵魂可是相当讨厌自己被扰清静的。
不得不说，森兰德庄园周围这一圈树林啊灌木丛啊草坪啊之类的地方，很好的隔绝了庄园主建筑和道路，绝对不会有在窗前坐着结果听到窗外鸣笛的声音这种事情。
当然，这个时代的马车鸣笛也不严重，最多就是人欢马叫。。。。。。
冰雪消融，伊萨郡的春天难得的阳光明媚，微风和煦，走出了实验室的大门，卡特里娜也忍不住给自己来了个深呼吸。
感觉真的是不错了。。。。。。
魔法师极目远眺，所见之处满目苍翠，她突然感觉自己好像明白了为什么死宅这种生物会遭人嫌。
如此优美的风景，不多欣赏欣赏，实在是暴餮天物。
“不过果然我还是更喜欢下雨天啊。。。。。。”卡特里娜微微点头，自言自语。
阳光明媚就意味着空气湿度下降，对于水系魔法师而言，真的是太不友好了。
特米里克果断没管女主人在嘀咕什么，只是安静而谦卑的在她面前引路。穿过树林，卡特里娜走进了庄园的门厅，随着卡特里娜回家又干起了贴身女仆兼职的玛丽·苏等在那里，并且递上了一张名片。
那是一张经过热压处理的小纸片，鎏金嵌银，四角勾勒着繁复的花边，并不很符合卡特里娜的审美观，但是足够在第一眼就让任何人知道，这张名片很贵。继而，可以从这张很贵的名片推理出，这张名片的主人也很贵。
“很贵。。。。。。”卡特里娜嘴角抽搐着用两根手指夹起那张名片，正反面都看了看。
“沃尔特·怀斯曼。。。。。。”
名字很普通，就像加西利亚这个名字比姓氏多的国家中，任何一个有着烂大街名字的加西利亚男士一样。让卡特里娜注意的部分，则是名片上写的“顺滑纺织厂”。
先不吐槽这个疑似洗发水厂商的名字，卡特里娜觉得自己有充分的理由可以确定，这家纺织厂的主打产品应该是丝绸，原谅她，她是实在想不起来，这个世界上还有什么比丝绸更加“顺滑”的纺织品了。
上门拜访还带这么贵的名片，卡特里娜觉得自己马上就明白了，自己怕不是要面对一场工业与农业之间的战争？
第289章 财富的诱惑（）
作为一个比较爱看书的人，卡特里娜看过的书很多，自然她就能想起来某一篇具体内